Купить квартиру на улице Гарибальди

Полезная информация для покупателей квартир на улице Гарибальди

Общая статистика и география

В плане престижности юго-запад столицы всегда уступал только центру города, однако если учесть еще и комфортность проживания, то лучшего округа, в Москве, безусловно, не найти. Уютный зеленый район, изначально предназначенный для размещения учреждений Академии наук и многочисленных вузов (в первую очередь – МГУ и МГИМО), сегодня стал образцом городской среды, где продуманное архитектурно-планировочное решение выполнено с учетом современных требований экологии. В качестве примера можно привести улицу Гарибальди, расположенную на границе трех районов Юго-Западного административного округа – Черемушки, Ломоносовского и Обручевского.

Экология
Улица Гарибальди – это широкий зеленый бульвар, пересекающий две крупные радиальные магистрали (Ленинский проспект и улицу Профсоюзную) и идущий до Новочеремушкинской улицы, где зеленая зона переходит в небольшой, но уютный парк Ветеранов ВОВ. Рядом расположено еще несколько крупных парков – имени 40-летия ВЛКСМ, Воронцовский и "Сосенки", а также с десяток небольших скверов: юго-запад – один из наиболее удачно озелененных секторов столицы.
Благоприятную экологическую обстановку поддерживает и роза ветров – воздушные массы над Москвой перемещаются преимущественно с запада и юго-запада на север и северо-восток.
Наконец, третья составляющая экологического благополучия – отсутствие промышленных предприятий в этом районе города.

Образование
Выбор учебного заведения в Юго-западном административном округе не доставит много хлопот родителям. На небольшой улице Гарибальди расположены сразу две школы, входящие число лучших учебных заведений Москвы: средняя общеобразовательная школа №1264 с углубленным изучением английского языка и центр образования №1948, а также корпоративное учебное заведение – образовательный центр ОАО Газпром.
Что касается высших учебных заведений, то, пожалуй, во всей стране не найти района, где была бы такая плотность институтов и университетов. В пределах одной-двух станций метро расположены Московский государственный университет (МГУ), Московский государственный институт международных отношений (МГИМО), Российский университет дружбы народов (РУДН). Непосредственно в кварталах, прилегающих к улице Гарибальди расположены факультет послевузовского образования Первого московского государственного медуниверситета им. Сеченова и Институт специального образования и комплексной реабилитации Московского государственного педуниверситета.

Транспорт
Улица Гарибальди начинается от Ленинского проспекта и пересекает улицу Профсоюзную, которая в районе Третьего транспортного кольца вливается в тот же Ленинский проспект – крупнейшую радиальную магистраль столица, которая, продолжаясь улицей Большой Якиманкой, подходит непосредственно к стенам Кремля. За городом Профсоюзная и Ленинский проспект продолжаются Киевским и Калужским шоссе.
На перекрестке Гарибальди и Профсоюзной находится станция метро "Новые Черемушки" Калужско-Рижской линии метрополитена.

Недвижимость
Недвижимость, которую можно приобрести на улице Гарибальди, достаточно разнообразна. Изначально, в пятидесятых годах район застраивался добротными "сталинками", затем к ним добавились "брежневки" – кирпичные дома с достаточно удачными планировками, которые от более ранних образцов строительства отличала разве что меньшая высота потолков. Среди них были многочисленные "цэковские" дома на Новочеремушкинской и Профсоюзной, выстроенные для высшей партийной советской элиты – скромные внешне и роскошные внутри. На Гарибальди тоже есть такой дом – достроенный уже в "демократические" времена – №36. И, конечно, в округе достаточно новостроек класса комфорт – ЖК "Бирюза", "Адмирал", "Ленинский, 87", а на улице Гарибальди это, к примеру, дома №3 и №15.
Тем не менее, несмотря на большое количество новых домов, "сталинки" по-прежнему удачно соперничают с ними. Дизайнерский ремонт превращает эти надежные добротные кирпичные дома в современные городские апартаменты.