Купить квартиру на Ленинском проспекте

Купить квартиру на Ленинском проспекте в Москве. Высокий стандарт жилья бизнес-класса

Свое название проспект получил в 1957 году в год сорокалетия Великой Октябрьской социалистической революции в честь Владимира Ленина. Примыкающие улицы были названы в честь приближенных вождя: брата Дмитрия Ульянова, супруги Надежды Крупской и даже личного секретаря Лидии Фотиевой. Ленинский проспект, или бывшая Калужская улица – это одна из крупнейших радиальных магистралей столицы. Проспект проходит через Западный, Южный и Юго-Западный округа Москвы от Калужской площади до МКАД, после пересечения с которой он переходит в Киевское шоссе.

Это единственная московская магистраль, которая не меняет своего названия на всем протяжении – от Садового кольца до кольцевой автодороги. До 1985 года Ленинский проспект был самой длинной улицей Москвы, но после включения в ее состав района Бутово этот титул перешел к Варшавскому шоссе, которое имеет протяженный участок за пределами МКАД. Сегодня Ленинский проспект второй по ширине московской улицей после Ленинградского проспекта: на разных участках его ширина колеблется от 108 до 120 метров.

Соответственно количество домов и предлагаемых на продажу квартир на Ленинскоми проспекте достаточно велико. Последний номер жилого дома по Ленинскому проспекту - 156. А в ЦИАНе выставлено на продажу 130 тыс вторичных квартир и более 40 тыс - в новостройках 

Образование в районе Ленинского проспекта

По генеральному плану развития Москвы районы, расположенные вдоль Ленинского проспекта, были предназначены для учреждений науки. Это определило и высокий уровень среднего образования в юго-западных районах столицы. Так наибольшее количество "лучших" школ Москвы располагаются в Юго-западном районе, вдоль Ленинского проспекта. К ним относятся знаменитые Вторая школа лицей на ул. Фотиевой, Московская школа-гимназия N 1543 на Юго-Западе, гимназия N 1514 на ул. Крупской, В районе Ленинского проспекта расположен ряд столичных вузов, стабильно входящих в ТОП 20:

• МГУ им. Ломоносова;
• Институт нефти и газа им. Губкина;
• Московский горный государственный университет;
• Московский институт стали и сплавов;

и ряд других высших учебных заведений, специализирующихся на фундаментальной науке и ее прикладных специальностях.

Достопримечательности и культура

Основными достопримечательностями района являются учреждения науки и культуры. К ним относятся новое здание Президиума академии наук на набережной Москвы-реки, ансамбль площади Гагарина – юго-западные ворота Москвы, величественные здания учебных и научных институтов, государственный Московский цирк, детский музыкальный театр им. Н. Сац. После строительства аэропорта Внуково Ленинский проспект стал излюбленным местом для встреч иностранных делегаций.

Экология вдоль Ленинского пр-та

Экологическая обстановка в окрестностях Ленинского проспекта – одна из наиболее благоприятных в Москве. "Легкими" района считаются Нескучный сад и Тропаревский лесопарк.

Транспортная доступность
Основные транспортные узлы района – это станции метро Октябрьская, Ленинский проспект Калужско-рижской и Университет, проспект Вернадского и Юго-Западная станции Сокольнической веток метро. Магистраль пересекает Третье транспортное кольцо, Садовое кольцо и МКАД, что превращает ее в одну из главных транспортных артерий столицы.

Недвижимость Ленинского проспекта
Основная масса жилого фонда сформирована в 50-ые годы ХХ века. В основном он представлен кирпичными домами позднее - сталинской архитектуры вдоль Ленинского проспекта и проспекта им. 60-летия Октября. Спрос на них устойчиво растет. Район по многим параметрам относится к лучшим для проживания районам Москвы. Строгая планировка кварталов Ленинского проспекта препятствует точечной застройке, уродующей многие другие районы Москвы. Лишь 10% жилья на Ленинском проспекте относится к эконом сегменту. Технология реновации жилья в кирпичных домах последних 50 лет застройки, внедряемая Авангард М, позволяет привести его к уровню современных требований к комфорту и техническому совершенству квартир бизнес-класса. Покупка квартиры в районе Ленинского проспекта - разумный инвестиционный шаг - ведь эти квартиры весьма ликвидны как для сдачи в аренду так и для последующей продажи